Ugrás a tartalomra
Villámvédelem felülvizsgálat.hu

Társasház villámvédelme Nagykovácsi területén

Közös képviselőknek és intézőbizottságoknak: egyeztetünk a lakókkal, felmegyünk a tetőre, levezetőnként mérünk, és olyan iratot adunk, amelyből a közgyűlés is látja, mi a teendő és mennyi idő van rá.

Tájékoztató ár 2026:Társasház villámvédelmi felülvizsgálata 8 levezetőig, minősítő irattal, 135 000⁠–⁠170 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Társasház villámvédelmi felülvizsgálata

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Nagykovácsi területén

Nagykovácsi területén társasházak villámvédelmét vizsgáljuk felül a közös képviselő vagy az intézőbizottság megbízásából. Sződligetről, a telephelyünkről 34 km-t autózunk ide, ez kb. 30 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A ház a levezetők számából számolt díjat a megrendelés előtt e-mailben kapja meg.

A társasházaknál a tetőhöz való hozzáférés dönt a legtöbbet. A tetőkijáró, a padlásfeljáró és a pince kulcsát a gondnokkal előre egyeztetjük, és ha egy rész csak emelővel érhető el, azt az ajánlatban külön soron jelezzük. A levezetőket egyenként számozzuk, a földelőket szétbontott összekötővel mérjük.

Ugyanazon a napon gyakran a közeli helyeken (Remeteszőlős, Solymár, Pilisszentiván, Telki) is dolgozunk, a társasházi vizsgálatot ehhez a körúthoz igazítjuk. Munkaterületünk a főváros és Pest vármegye, ezen túl nem megyünk. A minősítő iratot és a sürgősség szerint rendezett hibalistát 2⁠–⁠4 munkanapon belül küldjük.

Munkaterület

Nagykovácsi (nagyközség, Pest vármegye, Budakeszi járás). Közúton kb. 34 km a sződligeti telephelytől, kb. 30 perc. A 20 km-es körzetben további 42 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 30 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Közgyűlésre kész irat

    A hibalista sürgősség szerint rendezett, minden tételnél a határnappal. A közös képviselő ebből tudja beütemezni a javítást és a költséget.

  • Egyeztetés a lakókkal

    Ha egy levezető erkélyen vagy lakás felől érhető el, a gondnokkal együtt értesítjük az érintett lakókat, és ahhoz igazítjuk a sorrendet.

  • Tetőbejárás felügyelettel

    Lapostetőn kikötési ponthoz rögzítve, magastetőn a padlásfeljáróból és tetőkibúvóból dolgozunk. Ha valahová csak emelővel lehet eljutni, azt előre jelezzük.

  • Összevethető mérések

    Ha megvan az előző irat, a levezetők számozását átvesszük, így a mostani és a korábbi értékek egymás mellé tehetők.

Tájékoztató árak 2026, Nagykovácsi

2026-os tájékoztató bruttó díjak társasházaknak Budapesten és Pest vármegyében, kiszállással, tetőbejárással, levezetőnkénti jegyzőkönyvvel és minősítő irattal.

TételÁrMegjegyzés
Társasház villámvédelmi felülvizsgálata 8 levezetőig, minősítő irattal135 000⁠–⁠170 000 Ft
Kisebb társasház, legfeljebb 4 levezető85 000⁠–⁠105 000 Ft
Minden további levezető 8 felett11 500⁠–⁠14 000 Ft/db
Túlfeszültség-védelem ellenőrzése a közös főelosztóban8 000⁠–⁠9 500 Ft
Épületfelmérés és vázlatrajz, ha nincs tetőrajz vagy homlokzatrajz180⁠–⁠250 Ft/m²
Kosaras emelő a nehezen elérhető levezetőhöz vagy felfogóhoz, kezelővel18 000⁠–⁠28 000 Ft/óracsak ha a tető belülről nem bejárható
Kockázatelemzés társasházra az MSZ EN 62305-2 szerint95 000⁠–⁠150 000 Ft
Újramérés a javított levezetőkön, új minősítő irattal32 000⁠–⁠45 000 Ft

Sávos, tájékoztató árak. Egy ház végösszegét a levezetők száma, a tető típusa, az emelő, a rajzok és az épület magassága alakítja. A díjat a közös képviselőnek a megrendelés előtt írásban küldjük el. A javításra külön, tételes ajánlatot adunk, amely közgyűlési döntéshez is csatolható.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • A tető kimarad

    Ha a tetőkijáró kulcsa nem kerül elő, a vizsgálat sokszor a homlokzatra szűkül. A felfogóháló hibái így rejtve maradnak, az irat mégis megfelelőt állít.

  • Antennák és klímák bekötés nélkül

    A tetőre utólag felszerelt antennatartók, klímakültéri egységek és szellőzők gyakran nincsenek a felfogóhoz kötve, vagy túl közel vannak hozzá. Ezt a bejáráson kell megnézni.

  • Hibalista határidő nélkül

    Ha az irat csak annyit ír, hogy „hiányos”, a közös képviselő nem tudja, mit és meddig kell javíttatni. A határnap nélküli lista a következő vizsgálatig fiókban marad.

Így dolgozunk

  1. 1

    Adatok a házról

    A közös képviselő megírja a ház címét, a szintek számát, a tető típusát és ha van, csatolja az előző villámvédelmi iratot.

  2. 2

    Díj és ütemezés

    A díj e-mailben megy a közös képviselőnek, a napot 48 órán belül kijelöljük, a gondnokkal, a tetőkijáró és a pince kulcsával.

  3. 3

    Bejárás és mérés

    Tető, homlokzat, udvar: felfogók, levezetők, összekötők, majd földelőnként mért ellenállás. Egy közepes háznál 3⁠–⁠5 óra.

  4. 4

    Irat a közgyűlésnek

    Jegyzőkönyv, minősítő irat, fotók és sürgősség szerinti hibalista 2⁠–⁠4 munkanapon belül, PDF-ben, kérésre nyomtatva.

Gyakori kérdések, Nagykovácsi

Mennyibe kerül egy társasház vizsgálata Nagykovácsi területén?
Nyolc levezetőig bruttó 135 000⁠–⁠170 000 Ft, négy levezetőig 85 000⁠–⁠105 000 Ft, kiszállással. A ház adataiból számolt összeget előre, e-mailben küldjük.
Hétvégén is tudnak jönni?
Kérésre szombati napra is szervezünk vizsgálatot, ha a gondnok vagy a közös képviselő akkor tud kulcsot adni. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
A lakókat értesíteni kell?
Ha a mérés nem jár áramszünettel és nem kell lakásba belépni, elég egy hirdetmény a lépcsőházban. A szöveget kérésre megírjuk a közös képviselőnek.
Kinek kell megrendelnie a társasház villámvédelmi vizsgálatát?
A villámvédelem a közös tulajdonban lévő épületrész része, így a megrendelő a társasház, amelyet ebben a közös képviselő vagy az intézőbizottság képvisel, a költséget pedig a közös költség fedezi. Az OTSZ az időszakos felülvizsgáltatást és a hiányosságok határnapig történő megszüntetését írja elő, ennek a háznak kell eleget tennie.
Milyen gyakran esedékes egy lakóépületen?
Régi, nem szabvány szerinti villámvédelemnél legalább hatévente. Az MSZ EN 62305 szerint épült rendszernél az LPS I és II fokozat három-, a III és IV fokozat hatévente kerül sorra. Tetőfelújítás, homlokzati hőszigetelés, új antenna- vagy klímaszerelés után az érintett részt soron kívül kell vizsgálni.
Minden társasházon kötelező a villámvédelem?
Nem mindegyiken. Az OTSZ 144. §-a szerint a legfeljebb 10 méter magas, legfeljebb 400 m² alapterületű, egymás felett elhelyezett lakóegységeket tartalmazó lakóépületen nem kötelező, ha a tető anyaga A1–A2 tűzvédelmi osztályú. Nagyobb vagy magasabb háznál ez a kivétel nem alkalmazható. Ha a ház már rendelkezik villámvédelemmel, azt felül kell vizsgáltatni.

Részletes útmutató

Mire figyeljen a közös képviselő, amikor a ház villámvédelmét felülvizsgáltatja: kötelezettség, ciklus, hozzáférés, költség, a minősítő irat felhasználása a közgyűlésen és a javítás ütemezése.

Teljes útmutató

Társasház, Nagykovácsi és 20 km-es körzete

Nagykovácsi területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 42 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Pilisvörösvár (légvonalban kb. 5 km)

További szolgáltatások, Nagykovácsi

Ajánlatkérés, Nagykovácsi

Írja meg a ház címét, a szintek és a lépcsőházak számát, a tető típusát (lapostető, magastető, padlásfeljárós), hogy hány levezető lehet, és mikor volt az utolsó villámvédelmi irat. Ha van, csatolja az előző iratot vagy egy fotót a tetőről.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek